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中介牛人的日常,做到这些你就成功了

时间:2017-09-30 23:35:11  来源:诚祥地产  作者:  免责声明

做业务都一样,勤奋最重要。熟悉楼盘的销售技巧,要懂得谈判技巧。对楼盘价格,附近楼盘的详细情况了如指掌。总之四个字:快、准、狠、贴,只要做到以下工作,你就是一个成功的房地产经纪人。4yM放房网

中介牛人的日常,做到这些你就成功了4yM放房网

1、每天准时到公司(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻);4yM放房网

2、打开电脑和房源本,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘、房源和发现自己所需要的楼盘;4yM放房网

3、随时了解公司的业务动态、公司的管理制度,跟上公司日新月异发展的步伐;4yM放房网

4、查看本区域广告(本公司和外公司),及时发现自己客户和同事客户所需楼盘房源,并主动去该楼盘找回房源,增加成交量进而增加业绩;4yM放房网

5、本店及本区域若有新收的钥匙,坚持拿钥匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了如指掌;4yM放房网

6、每天必须认真打业主电话,打任何一个电话必须与业主彻底交流,了解真实情况;4yM放房网

7、打电话过程中,了解业主是否有换楼的需要,在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一次);4yM放房网

8、下决定每天寻找一个新客户(暂时不需要,但半年内会买房的客户);4yM放房网

9、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法;4yM放房网

10、每天必须尽量保证带两个客户看房;4yM放房网

11、 每天必须及时更进自己客户及每天和十个老客户交流;4yM放房网

12、主动到公交站或房源不足的指定目标派发宣传单、争取客源及房源;4yM放房网

13、自行记录五个楼盘,不停寻找客户做配对,机会自然大增;4yM放房网

14、跟进以往自己成交的租盘或者卖盘,(租客到期完续租否?是否在另觅新居?考虑买房否?)做好自己的“客户回访”工作;4yM放房网

15、跟进以往经自己租出或售出的楼盘业主,了解对方是否有再次租售的需求;4yM放房网

16、有时间到附近交易活跃的社区兜客,及房地产公司门口找客户;4yM放房网

17、自己打电话或者跑盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘;4yM放房网

18、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在晚上8—9点间跟客户、业主沟通;4yM放房网

19、业务员应多了解国内房地产之要闻,令自身在这方面的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时候更有内容,塑造一个好形象;4yM放房网

20、 谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯;4yM放房网

21、工作总结(看房总结经验),准备第二天工作计划(约客户及房主);4yM放房网

22、心动不如行动,心勤不如手勤,主动出击,才能争取入息。4yM放房网

有些事情不是看到希望才去坚持4yM放房网

而是坚持了才看得到希望4yM放房网

加油!!!4yM放房网

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