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总投资2270亿!借助村改今年顺德落地、签约投资项目144个
双击自动滚屏 发布者:admin 发布时间:2020/7/29 阅读:58次 【字体:

149个园区351个项目启动改造、累计整理土地逾4.6万亩;

已落地及已签约投资项目144个,投资额共2270亿元,在谈项目46个。

“顺德加速度”2020年上半年村改项目签约活动上,顺德区委常委、区村改办主任梁伟沛介绍目前顺德村改工作情况,顺德村改启动两年来,区委区政府带领全区上下日夜奋战,不断改革创新,攻坚克难,一手抓疫情防控,一手推进村改总攻,努力把疫情对发展的影响降到最低,奋力建设全省高质量体发展制机制创新实验区,全力打造新时代广东贯彻新发展理念实验区。

总投资2270亿!借助村改今年顺德落地、签约投资项目144个

149个园区351个项目启动改造

整理土地逾4.6万亩

数据显示,截至7月27日,全区382个村级工业园已有149个园区351个项目启动改造,126个园区启动拆迁,在建工程项目120个,累计完成土地拆除整理46413亩,其中2020年完成土地拆除整理17891亩、再加上连片综合整治土地8150亩,今年合计完成村改面积26041亩,近三年累计完成村改面积54563亩;复垦复绿4379亩(2020年完成1096亩);新建厂房1254万平方米(2020年完成273万平方米);累计整改提升落后风险企业9001家;实现858家优质企业进驻园区并陆续投产,投资强度、产值和税收等均远超改造前土地上的企业,改造红利初显,目前还有一大批企业正洽谈签约,准备进驻。

编制20个现代产业集聚区和首批30个现代主题产业园的总体规划,获得了2019年广东省优秀城市规划设计一等奖。

截至7月27日,全区今年村改工业用地成交出让11宗,面积809亩,成交价9.02亿元(每亩土地均价111.5万元);近期,还有23个工业项目共3258亩土地正挂牌或拟挂牌出让,预计今年全年工业用地34块出让面积达到4067亩,预计成交价59.16亿元(每亩土地均价145.5万元),工业用地出让面积是以往年度平均数的10倍多(以往每年出让产业用地平均仅300多亩),将于明年体现出较明显的生产力提升,有力支撑“两个产业顺德”目标的实现。

已落地及已签约投资项目144个

投资额共2270亿元

今年以来,全区村改及重点项目签约动工等活动接续召开,第一季度签约动工仪式引入重点村改项目21个,总计划投资额超503亿元(村改及全区重大项目投资总额1003亿);4月,与深圳宝能、珠海华发双双成功签约村改项目;7月,装备巨头海天制造百亿级项目进驻顺德。截至目前,已落地及已签约投资项目共144个,占地面积17773亩,投资额共2270亿元;在谈项目46个。

目前,顺德已经引进10亿元以上的重大产业项目10个,投资总额240亿元,包括开源芯片基地、劲高芯片产业园等芯片项目,海天智能装备(100亿元)、大族机器人(20亿元)、宝涌数字装备园(35亿元)等高端装备及机器人项目,以及格兰仕工业4.0(33亿元)、东马智慧科创园(11.5亿元)、中建国际智造未来港(10.4亿元)、杰森家电智造中心(10亿元)等智能智造项目。

村改招商、增资扩产已成为重大招商项目来源;亿元以上项目70个,其中增资扩产项目20个,投资总额114亿元。启动村改协会,应邀或主动申请入会成员单位253家。

累计出台各类配套文件68份

提速审批,实施市级权限下放

顺德将坚定村改总目标,坚定2020年度30000亩目标。各镇(街道)今年分别启动建设一个超千亩现代化主题产业园,启动建设顺德红岗科技城、龙江超10平方公里现代产业集聚区,10大超千亩产业园总面积34273亩,启动建设12400亩。

政策体系再完善,目前,已累计出台各类配套文件68份。今年以来,出台项目招商评审和决策实施办法,充分赋予镇街主动权;印发村改资金筹措与平衡试行办法,地券交易收益或商住用地出让收入由区统筹平衡分配。印发“四个一”容缺办理村改项目工作指引,村改项目实施“四个一”管理,提高村改土地出让效率。充分调动企业积极性,尽快促进项目落地、企业投产,印发企业自改工业用地高效利用的工作指引和村改项目工程(工业厂房)施工期间生产设备安装工作指引,使企业自主改造有章可循。

同时,提速审批,实施市级权限下放。经积极争取,涉及土地利用总体规划、控制性详细规划管控线审批,用地手续审批,城市更新改造方案审批等三大类共9项市级审批事项已经市政府同意下放顺德实施,现已印发审批权限下放工作方案,促进审批提速。

梁伟沛表示,接下来,顺德将从全速总攻坚决完成年度拆除任务;加快建设超千亩主题产业园;深化改革再创新政策体系;实业为王推进产业发展、乡村振兴;搭建大招商、招大商、招好商大平台六方面再发力,推动顺德村改大力度的“改”和高质量的“建”再上新台阶,加快打造一批新发展理念现代产业园。


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